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Réf : 113098
Sous-offre
Coup de coeur

AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence (13090)
528 000 €

A propos de ce bien

L'IMMOBILIÈRE KORINE OLIVIER vous propose : Aix en Provence Ouest, quartier Saint Mitre, au Calme dans un écrin de verdure et dans une résidence intimiste fermée et sécurisée avec PISCINE et TENNIS : appartement entièrement rénové de type 4 d'env. 85 m2 habitables (120,15 m2 au sol).

Cet appartement climatisé en 2ème étage (sur 3) avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure parfaitement équipée donnant sur une grande terrasse de 35 m2 au sud et à l'ouest joliement fleurie avec vue sur les jardins et la piscine.

La partie nuit propose : une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante donnant également sur une terrasse à l'ouest. 2 chambres avec placards, SDB, wc séparé.

Une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et 2 caves complètent ce bien.

Cet appartement "prêt à vivre" a été entièrement rénové au goût du jour, vous serez séduits par ses prestations de qualité et son côté fonctionnel : nombreux placards aménagés, cuisine "Schmitt" parfaitement équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques avec système de domotique, store banne électrique, alarme.

Résidence de 25 copropriétaires. Charges annuelles 3960€

DPE C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 € et 1300 €/ an- Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021) . Mdt n° 113089 Prix FAI - Honoraires charge acquéreurs (3,52 %) Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous n° 530882638 RSAC Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée verdure
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Quartier AIX OUEST
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 84
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 3 960 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.53 %
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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