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    1. Korine Olivier
    2. Vente
    3. Bourg les valence
    4. Appartement
    5. T4
    Réf : 211009

     

    Bourg-lès-Valence (26500)
    149 000 €

    A propos de ce bien

    Vente appartement à Bourg-Lès-Valence. Cet appartement mesurant 76 m² se compose: De 2 ou 3 chambres en fonction de vos besoins, une cuisine de 11m² avec cellier attenant. La cuisine séparée se prolonge sur le salon, et sa salle à manger et totalise 27 m². Le couloir dessert une salle d'eau avec douche et Wc séparé et un grand dressing. Le calme est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose une terrasse fermée, exposée sud de 6 m² avec vue dégagée, ce qui porte la surface à vivre à 82 m². l'appartement se situe au deuxième niveau de l'immeuble. Pour vos enfants, le collège Gérard Gaud, le Lycée Les 3 sources se trouvent à proximité immédiate ainsi que les écoles primaires crèches, centre de loisirs et associations sportives. Proche des axes routiers Sud et nord et de tous les commerces (Boulangerie, tabac, pharmacie, laboratoire d'analyses, superette etc). Côté technique: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible, double vitrage Pvc. Tout l'électroménager restera pour la vente: (four, frigo, plaque à induction, Lave vaisselle ) pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 917€ par année, les charges s'élèvent à 90€ par mois. De plus se bénéficier d'une place de parking sécurisé et d'une cave de 6 m2 environ. Les propriétaires prennent en charge la rénovation énergétique du bien (15000€) validée lors de L'AG 2023 ( ravalement et isolation des façades et rénovations des communs). Logement attractif pour une petite famille, jeune couple ou acquisition individuelle. Entrez rapidement en contact avec Agence Immobilière Korine Valence. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 980 € Maxi 1420 €. Numéro de Mandat 034 /agents commerciaux RSC 353 851 207.
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26500
    Surface habitable (m²) 76 m²
    Surface loi Carrez (m²) 76,19 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue DEGAGEE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Est
    Année de construction 1970
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 1 080 €
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
    Charges 180 €
    Taxe foncière annuelle 917 €
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