Maison 156m² 4 chambres
Saint-Cannat (13760)A propos de ce bien
Maison parfaite pour la famille!
Dans le village de Saint Cannat, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, écoles... très belle maison de 156m².
La maison est à 80% de plain pied.
Au rez de chaussée, un salon, de 35m² coté plein sud, en toit cathédrale vous accueille. Le salon est climatisé.
La cuisine très spacieuse ainsi que son cellier et sa buanderie font 26m², ce qui vous permet d'avoir de nombreux rangement et un vrai espace dédié aux repas.
Vous trouverez ensuite 3 chambres de plain pied et une grande salle de bain de 8m² ainsi que des WC séparés.
A l'étage, 1 grande chambre et sa salle de bain.
La maison bénéficie aussi d'une cave de 20m², combles aménagés de 15m² et enfin 1 grand garage fermé de 35m², vous permettant de mettre 2 voitures.
Le terrain de 1260m² est magnifique, très bien arboré (oliviers, arbres fruitiers, chene truffier...), arrosage automatique, entièrement clos et piscinable.
La maison est au tout à l'égout, (source canal de Provence + eau de ville)
DPE C (Estimation des coûts d'énergie compris entre 1380 € et 1910 € - prix moyens des énegies indexés au 01/01/2022) Mdt n° 112910 - Honoraires charge acquéreurs (3.25 % TTC) Estelle CHAPELIN 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com EI enregistré sous n° RSAC 903238855 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.