MAISON EN VENTE - VALENCE - 26000 - Maison en vente à valence - 255008

L’avis Korine Olivier

A vendre magnifique maison bourgeoise à 45' de Lyon sortie Tain-L'hermitage et à 20' de Valence, entièrement rénovée avec soin en gardant l’authenticité de son époque. Si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception disposant de 300 M2 habitable proche de Tain l’Hermitage et de Tournon de plus si dans votre projet vous souhaitez faire gite ou chambres d’hôtes alors vous êtes certainement sur la bonne annonce. Cette maison de maître se compose au Rez-de-chaussée : D’un spacieux hall d’entrée qui dessert sur sa gauche un grand salon de 57m2 ou trône en son centre un majestueux escalier en noyer. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée et semi-fermée de 16m2 et deux chambres dont une suite parentale qui donne tout comme la cuisine sur une belle terrasse. A la droite du hall une porte donne accès au garage de 30m2 2 autres portes donnent sur une salle de douches, WC et une buanderie. A l’étage accessible par deux endroits on trouvera : 3 chambres dont une très grande suite parentale de 50 m avec dressing. D’un espace détente, d’un bureau et d’une belle salle de douches. Un second niveau nous permet d’accéder au grenier qui est aménageable sur 57m2. Côté technique : Le chauffage est produit par une chaudière mixte bois et fioul par radiateurs. Une climatisation réversible se trouve dans une des chambres du RDC. Les menuiseries, double vitrage de bonne facture assurent une bonne isolation. L’installation électrique est conforme. La toiture toujours suivie est en bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un puits en plus de l’eau de la ville peut être connecté à l’installation. A l’extérieur le jardin 1495 m clos et arborés. Le portail motorisé permet d’accéder à un car parc semi-fermé pouvant accueillir deux véhicules. Pour finir cette description la maison dispose d’un emplacement intéressant car à 20 min de la gare TGV et à 6 min de la sortie d’autoroute et proche des prestigieuses vignes de L’Hermitage. Alors avis aux plus réactifs pour venir visiter ce bien rare et prestigieux. tél: 0615430550 .DPE C. MNo 1125598 /agents commerciaux MC / RSC 882526536.

Informations utiles

01. À Propos

Dossier n° : 255008
Ville : Valence
Code postal : 26000

02. Caractéristiques

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 1450 m²

03. Annexe

Nombre de salles de bain : 1
Piscine : Non
Places de parking : Oui

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