Coup de coeur

Saint-Cannat (13760) Local commercial de 180 m² situé à Saint-Cannat

Local commercial d'environ 180 m² situé à l'entrée de Saint-Cannat, au sein de la Zone d'Activités de la Pile, à 15 minutes d'Aix-en-Provence.

Zone dynamique avec un grand flux routier. Bonne visibilité du local. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Le local est en excellent état et se compose d'une entrée avec wc indépendant, une salle principale d'environ 60 m² et une zone de stockage d'environ 120 m².

Facilités de stationnement et commerces de proximité.

Excellent rapport qualité prix. Local entièrement rénové en 2021.

Loyer : 2100€ + 100€ de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide) = 2200€ CC

Dépôt de garantie : 2100€

Libre immédiatement.

Honoraires de location : 2100€ comprenant les visites, la constitution du dossier, la réalisation du bail de location et l'établissement de l'état des lieux.

CONTACT : TSM KORINE OLIVIER

07.85.45.51.54

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 13760

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 180

Les infos Financières

Loyer 2 100 € / mois

Honoraires charge locataire 2 100 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 100 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

bureau 60 m²

Rez de chaussée

entrepot 120 m²

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Agence KORINE OLIVIER Peyrolles en Provence

04 42 57 82 40 peyrolles@korineolivier.com

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