Nous proposons à la vente les murs de ce local commercial, libre de toutes occupations et proche des grands axes routiers et autoroute. Il est situé à Valence et se réparti sur 2 niveaux. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez : une salle d'accueil et de bureaux de 34 m2 avec vitrine, une grande salle/open space de 50 m2, une troisième pièce de16 m2 pouvant servir, de stockage, de bureaux ou de cuisine, et un WC / Lavabo. Des escaliers vous permettent d'accéder au sous-sol. A ce niveau il y a un grand garage de 44 m2 avec un dégagement qui sert actuellement de stockage, également 3 autres espaces de 38,14 et 9m2 et un deuxième WC. Le local est très bien entretenu, il détient aussi un très bon diagnostic énergétique (B/C). Le chauffage fonctionne grâce à une chaudière à ventouse au gaz qui a été changée il y a seulement 4 ans. Vous bénéficierez aussi d'une climatisation réversible. Le site est très bien sécurisé car sous alarme avec télé transmetteur, 3 radars, portes blindées et volets roulants intérieurs métalliques. Autre atout intéressant pour ce bien, il y a la possibilité de surélever le local d'un étage pour une habitation ou pour une extension de votre commerce. Ce bien peut convenir à toutes activités de services comme à bien d'autres encore...Aussi si vous souhaitez investir dans un bien immobilier commercial qui regroupe toutes ces qualités n'hésitez pas à contacter l'agence Korine Olivier. DPE B/C- coût énergétique 1350 euros environ- LOT N° 5 - copro seulement pour espace vert - charge vendeur - MN°112681 /Agent commercial SC / RSAC 879 283 778
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !