Réf : 730

Local commercial situé Quartier des Prêcheurs à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)

1 150 € / mois HC*

A propos de ce bien

Local commercial d'environ 83 m² sur 2 niveaux situé Quartier des Prêcheurs en plein centre ville Aix-en-Provence

Positionnement stratégique du local situé à 100 mètres du Palais de Justice et de la place du marché. Bonne visibilité du local.

Le local se compose au rez-de-chaussée d'une salle principale d'environ 46 m² et en sous-sol d'une autre pièce d'environ 37 m².

Climatisation réversible.

Loyer : 1000€ + 150€ de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 1150€ CC/mois

Dépôt de garantie : 2000€ (2 mois de loyer hors charges)

Libre immédiatement.

Honoraires de location à la charge du locataire : 1000€ TTC comprenant les visites, la constitution du dossier, la réalisation du bail de location et l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

CONTACT : Charlotte MARTIN au 07.85.45.51.54

EI enregistrée sous n° 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 13100

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 83

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer 1 150 € / mois

Honoraires charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

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