T2 Esprit ‘Villa’ – Terrasse – Parking – valence sud

Découvrez le privilège de vivre dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Situé à Valence Sud, cet écrin sécurisé par un portail motorisé offre le compromis parfait entre la liberté d’une maison et le confort d’un appartement. L’INTÉRIEUR : VOLUME ET CLARTÉ Ce T2 de 52 m2 déploie une pièce de vie spectaculaire de 30 m2, inondée de lumière. L’espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m2 avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne de 6 m2 et un WC indépendant. L’EXTÉRIEUR : VOTRE JARDIN SECRET L’atout charme indéniable : une terrasse privative de près de 14 m2. Un véritable salon d’été pour vos dîners ou vos moments de détente, prolongeant naturellement votre séjour.L’ENVIRONNEMENT & LES SERVICES – Stationnement VIP : possibilité de place de parking, portail domotisé de la résidence – Loisirs & Mobilité : Idéalement placé pour rejoindre les grands axes rapidement, vous êtes aussi aux portes de la Via Rhôna pour vos balades à vélo ou vos footings au bord de l’eau. Le centre-ville est à seulement 10 minutes. Faibles charges, intimité préservée et cadre sécurisé : une opportunité rare sur le marché. Le DPE est classé D, avec un coût énergétique annuel estimé entre 990EUR et 1250 EUR (usage standard, prix de l’énergie 2023). Agents commerciaux E-I /RSC353851207 Marc Corallo 06 15 43 05 50