FDC Epicerie avec stock + Mur
Valence (26000)A propos de ce bien
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre avec ses murs, situé à Bourg-lès-Valence dans une rue principale très animée avec un fort passage. Le bien se compose de trois parties distinctes :
1. Le magasin : D’une superficie de 55 m², entièrement rénové et bien isolé, équipé d’une climatisation réversible de moins de 5 ans, avec carrelage et placo refaits à neuf.
2. L’espace de stockage : 35 m² situés à l’arrière du magasin, offrant la possibilité d’être transformés en habitation grâce à une arrivée d’eau déjà en place.
3. La cave : 80 m² dédiés au stockage, offrant un espace supplémentaire précieux.
Caractéristiques supplémentaires :Marchandises incluses : Plus de 10 000 € de stock compris dans le prix de vente !!!
Activité actuelle : Épicerie nocturne ouverte 7j/7 et 24h/24, avec une clientèle fidèle depuis plus de 6 ans. Forte possibilité de croissance car elle fonctionne uniquement la nuit. Extension récente : Une activité de pizzeria récemment ajoutée, augmentant la valeur du commerce. Tout le matériel de pizzeria, d’une valeur d’environ 12 000 €, est inclus dans le prix.
• Parking gratuit à proximité, facilitant l’accès pour les clients, belle terrasse de 20 m² avec la possibilité d’installer des tables, idéale pour attirer encore plus de clients. Autorisation d’activité nocturne par la ville, ce qui en fait la seule épicerie nocturne de Valence et Bourg-lès-Valence.
Pour plus d’informations, veuillez me contacter au 07 83 94 68 00. DPE D.MN° 109/IV FAI honoraire à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisque.gouv.fr.
Descriptif du bien
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