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Nice (06100) Exclusivité : T3 de 74m2 quartier Cessole

EXCLUSIVITE : Korine Olivier vous propose un beau T3 d'env 74m2 - Quartier Saint-Sylvestre / Cessole

L'appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble Niçois, se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et d'un wc séparé. Chaudière neuve, double vitrage et volets électriques. Traversant Est / Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Bus et commerces à proximité immédiate. A visiter sans tarder !

DPE D / Charges annuelles 1920€ / 28 lots / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 950 et 1340€/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 5% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat N°112667/FAI/LCD / EI enregistré au RSAC n° 841 211 253

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06100
Surface habitable (m²) 74,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est
Copropriété OUI
Lot n° 22
Quote Part annuelle des charges 2 000 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 953 €

Les infos Energetiques

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