Rare à St Péray, coup de coeur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 2018. Cette villa d'environ 150m2 se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une arrière cuisine-buanderie et d'un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert 2 belles chambres avec leur propre dressing chacune, salle d'eau et WC. Cette villa aux spacieux volumes est agrémentée d'une piscine 5X5 sur un terrain joliment paysagé et clôturé de 715M2. Un grand garage d'environ 35m2 et stationnement complètent ce bien. Coté technique, PAC Air Eau ,chauffage par le sol raffraichissant dans toutes les pièces, double vitrage, baie à galandage de 4m dans le salon, volets électriques centralisés, forage avec filtre pour l'eau des douches et électroménager, arrosage intégré et robot-tondeuse. Exposée sud, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et arrêts de bus. À visiter rapidement ave l'agence Korine Olivier Valence. DPE A GES A. MN003.SC EI enregistré au 848775078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. Honoraires à charge vendeurs. Contact S.Charlon 06 87 36 90 96 / FAI
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