A 400 m du centre ville de Saint-Péray, cette maison d'architecte construite en 1997 déient plus d'un attout. Implantée en position dominante dans un écrin de verdure, au sein d'un quartier résidentiel cette maison vous offre en premier lieu une vue exceptionnellement rare sur l'Ardèche et le Vercors. Dans ce havre de paix, le jardin paysagé de 1500m2, riche d'espèces de végétaux en tout genres vous accueillera dès votre arrivée. Dans cette villa de 5 pièces vous trouverez au rez-de-chaussée et avec accès directe sur la piscine : une cuisine équipée, un salon/ salle à manger d’environ 50 m2 avec chauffage au sol qui se prolonge d'une pièce de 36 m2 dédié aux loisirs et à la détente (Bar, billard) . A ce niveau et dans une autre aile de la maison vous découvrirez également un espace parental constitué d' une chambre, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain. A l’étage 2 chambres et une salle de bain complètent la partie habitable. Au sous-sol vous aurez accès au garage, à la cave à vins et aux dépendances pour une superficie de 78 m2. Le chauffage est au gaz, la cheminée est à double foyer, il y a une clim réversible dans chaque chambre de l'étage. A voir absolumentpour pour tous les amoureux d'un cadre de vie hors du commun !. DPE D GES D, Estimation coût annuel énergie entre 1830 € et 2550 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. MANDAT N° 26 /Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur.
