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Réf : 113156
Nouveauté

T2 duplex dernier étage Aix ouest balcon parking

Aix-en-Provence (13090)
199 000 €

A propos de ce bien

Mandat UNIQUE - Aix en Provence Ouest, dans résidence fermée, situé en 1er et dernier étage, bel appartement de type 2 en duplex. D'une surface de 35m2, rénové il y a quelques années avec goût, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon exposé ouest (vue verdure), d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, lave vaisselle) ainsi qu'un wc séparé (possibilité de mettre un lave linge).

A l'étage, en mezzanine ouverte sur le séjour, on retrouve avec une belle hauteur sous plafond une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne.

Prestations : double vitrage, clim réversible (posée il y a 2 ans), parquet, poutres, fibre.

Une place de parking attitrée complète ce bien. Proche commerces, bus et axes autoroutiers.

Idéal premier achat ou investisseur !

DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 590 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat n° 113156 Honoraires charge acquéreur 5,85% Violaine Génot : EI enregistrée sous n° 877 608 083 RSAC Salon de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com



Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 35,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1990
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.85 %
Taxe foncière annuelle 645 €
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