L'agence immobilière Korine Olivier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située entre Aix-en-Provence et Eguilles dans le secteur prisé du hameau des Figons.
La maison est édifiée sur un parc de 2080 m2 arboré, au calme et sans vis à vis avec piscine et pool-house tout équipé.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur un bacon/terrase plein SUD avec vue sur le parc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant quant à elle sur une véranda de près de 30 m2 avec accès à la terrase et son espace piscine et son poul-house. Deux chambres, respectivement d'environ 22 m2 avec rangements et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain et d'un WC complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 36 m2 et 30 m2 dotées chacune de salle d'eau et WC individuel.
A cela s'ajoute une dépendance de près de 64 m2 utilisée à ce jour sous forme de garages et atelier.Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Forage, arrosage automatique ainsi que chauffage au fuel. Taxe foncière : 1974€/an.
Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite sur ce bien coup de cœur proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL, agent commercial ( Numéro RCS : 878 212 422 ) au 06 61 04 20 84.
Mandat numéro 113281
Prix : 1132500 € à la charge des vendeurs.
Diagnosctics réalisés le 25/07/2024
DPE : D GES : D
Consommation énergie primaire : Non communiquée
Consommation énergie finale : 158 KWH/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4110€ par an.Pris moyens des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce ben est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
