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Aix-en-Provence (13090) BASTIDE AIX OUEST CALME ABSOLU

SOUS COMPROMIS - Aix en Provence ouest, à 3,5km du centre ville, dans quartier recherché, au CALME absolu, jolie bastide d'environ 130m2 (125,45m2 carrez) mitoyenne d'un côté édifiée en 1997 sur env. 1250m2 de terrain clos et arboré.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond donnant par ses baies à galandage sur belle terrasse ombragée exposée sud, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse côté nord, d'une grande chambre avec dressing, d'un wc avec lave mains. A l'étage, on retrouve une grande mezzanine pouvant servir de salon ou de bureau, 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Côté jardin : un espace avec piscine au sel de forme libre 10x5, une grande terrasse avec jolie pergola, jardin fleuri et espace terrasse au nord.

Prestations : portail automatique, alarme, pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres, eau du canal, arrosage auto, garage... DPE : B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 600 et 880 €/an. Proximité bus.

FAI honoraires charge acquéreur 4,42% - Mdt N° 112790 / Violaine Génot EI enregistrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13090
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1997
Quartier Aix Nord OUEST
Copropriété OUI
nombre de lots 2

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 733 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.71 m²

salon/sejour 35.51 m²

cuisine 9.28 m²

cellier 4.38 m²

chambre 13.72 m²

dressing 5.62 m²

WC 1.43 m²

Etage 1
chambre 10.67 m²

chambre 10.60 m²

chambre 3.98 m²

salle de bain 5.81 m²

mezzanine 15.25 m²

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