Aix-en-Provence (13090) Maison récente de prestige à proximité du centre-ville

Cette très belle maison aux prestations de qualité, d'une superficie d'environ 220 m², propose 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez de jardin. Une très belle pièce à vivre très lumineuse de 50m² organisée en salon/ salle à manger agrémentée d'une somptueuse cheminée et de larges baies vitrées à galandage à l'Ouest et au Sud, une véranda de 20m² réalisée avec des matériaux de qualité avec volets roulants électriques, prolonge cet espace sur le jardin. Une cuisine indépendante de marque avec accès sur la terrasse. A l'étage, une grande chambre avec dressing de 6 mètres de long, une salle de bain avec double vasque et wc indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau et placards intégrés et 2 autres chambres complètent cet étage. A l'extérieur, un garage prolongé d'une buanderie et d'une cave à vin. Un beau jardin paysager planté d'oliviers de 600m² au CALME ABSOLU, agrémenté d'une piscine de 6 X 3 chauffée par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare à la vente, à proximité directe des commerces et à 10 minutes du centre-ville Aixois. DPE B/FAI/ Mdt n° 112840/ Stéphanie Sauvaire- Rcs n° 503928665/ Chges acquéreur 5%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13090
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Agréable jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011
Quartier AIX OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

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