Prix en baisse

Aix-en-Provence (13100) Propriété de charme sur Aix-en-Provence

A proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, magnifique bastide du 19ème siècle en pierres apparentes de Bibémus implantée sur un terrain de 3500m². Un parc arboré avec de nombreuses fontaines entoure cette propriété qui offre également un vaste coin piscine agrémenté d'une véranda de 70m² servant de pool-house, lieu idéal pour de magnifiques réceptions. Développant 270m², ce bien est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une authentique bibliothèque, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'une chambre en rez de chaussée. A l'étage, quatre chambres avec salle d'eau et salle de bain. Garage double et nombreux stationnements. DPE D/FAI honoraires charge acquéreurs 3,12 % - / Mdt n°112699 - Stéphanie Sauvaire EI au RSAC N° 503928665

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 3 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 35m2 m²

BIBLIOTHEQUE 16m2 m²

chambre 15 m²

Cheminée

chambre 12 m²

+ salle d'eau

WC m²

Pool House 70m2 m²

cuisine ouverte équipée - salle d'eau et wc

Etage -1

cuisine 15 m²

+ arrière cuisine

Etage 1

chambre 20 m²

avec salle d'eau et dressing

chambre 14 m²

avec salle d'eau et accès à la tourelle

WC m²

chambre 12 m²

chambre 25m2 m²

cheminée, salle de bain

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Agence KORINE OLIVIER Aix Saint Mitre

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