Nouveauté

Aix-en-Provence (13100) Appartement 32m² + terrasse 8m². Super rendement locatif

Appartement très récent (2017) de 32m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages.

Dans une résidence très bien située au coeur de l'éco quartier de la Duranne, proche de tous les commerces et commodités, arrêts de bus et au calme absolu, cet appartement est parfait pour un jeune couple, un étudiant ou pour un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une jolie terrasse privative de 8 m².

L'appartement est très récent, il est en très bon état Il n'a eu qu'un seul locataire en 6 ans, qui a quitté les lieux début août 2023, il est libre de toute occupation.

Rendement locatif très interressant sur du neuf de 4,6%.

DPE parfait: A 49/ A 4

Parking de 150 stationnements en bas de l'immeuble gratuit.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2016

Quartier La Duranne

Copropriété OUI

Lot n° 201

nombre de lots 300

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente 158 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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