Aix-en-Provence (13100) Studio idéal investisseur Aix Hyper Centre

EXCLUSIVITE : Charmant studio très lumineux situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, à moins d'une minute à pied du Cours Mirabeau. Très lumineux avec ses 2 fenêtres plein sud, il se situe au 3ème étage sur 4 d’un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Composé d'une belle pièce à vivre avec lit 140 (matelas neuf), coin cuisine séparé avec frigo, plaques, hotte, et placard avec machine à laver. Jolie salle d'eau, wc séparé. Entièrement refait à neuf. Appartement entièrement meublé, libre de toute location, idéal pour investisseur (prêt à l’emploi). Possibilité de louer à l’année entre 700€ et 750€ / mois en meublé (idéal étudiants) ou en saisonnier en moyenne 100 € la nuitée (forte rentabilité). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, et aucune procédure en cours. Taxe foncière : 300€ - Charges annuelles : 600€ - DPE : E - FAI - Honoraires charge acquéreur ( 4,17 %) - Mandat N° 113016 VG - EI au RCAS 877608083

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13100
Surface habitable (m²) 21 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,58 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Quartier AIX CENTRE

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 300 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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