Aix-en-Provence (13090) EXCLUSIVITÉ. REFAIT À NEUF. Appartement de type 2 d'env. 47m2 avec balcon, climatisation et place de parking p

Rare à la vente. Appartement spacieux de type 2 d'env 47.5m2 totalement rénové avec de belles préstations, comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un grand séjour/cuisine ouvert d'env 27.5m2 climatisé donnant sur un balcon, une chambre climatisée. Le bien est completé par une place de parking privative.

L'appartement se situe au 1er étage d'une coproprieté d'habitations au calme et entretenue avec ascenseur. Aucunes procedures en cours

Les charges faibles sont d'env. 70€/mois / TF env. 800€

Proches commodités, axes autoroutiers, BHNS passe devant la résidence, parc, centre ville historique à 2km. La rotonde en 10min en bus.

A visiter sans tarder / Aucun travaux a prévoir / Appartement clés en main / ideal 1er achat ou investissement. 51 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 510€ et 730€ par an

EI 839 125 861 / FAI / AM / DPE C / Mdt112992

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13090
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1987
Quartier AIX OUEST, CEINTURE PROCHE CENTRE VILLE A PIED
Copropriété OUI
Lot n° 3
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
entrée 4.3 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 7.5 m²

DEGAGEMENT 0.75 m²

WC 1 m²

chambre 10.45 m²

salle de bain 3.85 m²

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