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Aix-en-Provence (13090) DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE APPARTEMENT T3 AVEC 2 GARAGES

Dans copropriété de standing de 2019, Bel appartement de type 3 de 65m2 situé en DERNIER ETAGE avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur TERRASSE de presque 15m2 avec vue dégagée, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un petit celiier. Chauffage individuel électrique. Domotique (gestion de la lumière et des stores par application). Appartement coup de coeur où l'on pose ses valises ! DEUX GARAGES box en sous-sol complètent ce bien. Toutes commodités à pied : petits commerçants (primeurs, boulangerie), écoles, bus et axes autoroutiers - La copropriété compte 120 lots dont 43 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments, aucune procédure en cours - La provision pour charges annuelle est de 1137 euros comprenant notamment la consommation d'eau. DPE A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 340 €. et 510 € (référence 01/01/2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv - Prix FAI - Honoraires charge acquéreur : 5,09 % - Mdt N° 113002 /VG - Violaine Génot EI au RCAS 877608083

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13090
Surface habitable (m²) 65,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2019
Quartier AIX OUEST, St Mitre
Copropriété OUI
nombre de lots 43
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.09 %
Taxe foncière annuelle 903 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 4.19 m²

salon/sejour 26.76 m²

chambre 12.48 m²

placard aménagé

chambre 10.84 m²

placard aménagé

salle d'eau 4.92 m²

WC 1.30 m²

cellier 1.61 m²

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