Aix-en-Provence (13090) AIX EN PROVENCE

L'IMMOBILIÈRE KORINE OLIVIER vous propose EN EXCLUSIVITE : Aix en Provence Ouest, quartier Saint Mitre, au Calme dans un écrin de verdure et dans une résidence intimiste fermée et sécurisée avec PISCINE et TENNIS : appartement entièrement rénové de type 4 d'env. 85 m2 habitable (120,15 m2 au sol).

Cet appartement climatisé en 2ème étage (sur 3) avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur une grande terrasse de 35 m2 au sud et à l'ouest joliement fleurie avec vue sur les jardins et la piscine.

La partie nuit propose : une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante donnant également sur la terrasse. 2 chambres avec placards, SDB, wc séparé.

Une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et 2 caves complètent ce bien.

Cet appartement "prêt à vivre" a été entièrement rénové au goût du jour, vous serez séduits par ses prestations de qualité et son côté fonctionnel : nombreux placards aménagés, cuisine "Schmitt" parfaitement équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques avec système de domotique, store banne électrique, alarme.

Copropriété de 26 lots. Charges annuelles 3960€

DPE C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 € et 1300 €/ an- Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021) . Mdt n° 112940 Prix FAI - Honoraires charge vendeurs Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous n° 530882638 RSAC Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13090
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Quartier AIX OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 84
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 3 960 €

Les infos Financières

Prix de vente 588 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 33.4 m²

Sur terrasse / Sud Ouest

chambre 11.65 m²

+ SDE attenante (2,90) et placard/Ouest sur terrasse

chambre 12.35 m²

+ Placards / Nord

chambre 10.30 m²

+ Placard / Nord

entrée 3.15 m²

salle de bain 3.3 m²

terrasse 35 m²

Sud et Ouest / Store banne

Etage -1
cave 4 m²

cave 4 m²

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