Coup de coeur

Éguilles (13510) Maison à rénover

EXCLUSIVITE

Dans le quartier le plus recherché d'Eguilles, à 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, au calme absolu et parallelement à 3 minutes à pied des arrêts de bus scolaires, dans un écrin de verdure, Korine Olivier vous propose en exclusivité une nouvelle pépite.

La maison mesure actuellement de 65m² et elle est à renover.

Un permis d'extention et de travaux a déjà été déposé et est déjà purgé de tout recours pour une maison de 86m² avec piscine 6mX3,5m.

Le terrain de 380m² est aboré, piscinable et au calme absolu. Il n'y a aucun vis à vis.

Travaux à prévoir (électricité, double vitrage, chauffage et extension). Budget 150 000 euros à prévoir.

DPE E (Estimation des coût d'énergie entre 800 € et 1200 € / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022)

Mandat n° 113030-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv

Contact: Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13510

Surface habitable (m²) 86 m²

surface terrain 372 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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