Exclusif

Marseille (13006) Appartement de type 2 rénové d'env. 35m2 proche Place Castellane

En Exclusivité, Korine Olivier vous propose ce bel appartement rénové d'env. 35m2 idéalement situé à quelques minutes de la place Castellane et de la faculté de la Timone

L'appartement est composé d'une entrée, un wc fermé, une chambre avec salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte equipée d'env. 21 m2

Le bien est situé au 1 er étage d'un immeuble d'habitation comprenant 4 niveaux.

Les plus de l'appartement : rénové, double vitrage, climatisation séjour et chambre, douche à l'italienne, proximité commerces, metro, bus et axes autoroutiers.

L'appartement est vendu avec une locataire serieuse en place. Bail nu 3/6/9 loué 515€+30€ de charges /mois. charges proprietaires 45€/mois / TF 2023 : 720€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI 839 125 861 / mdt 112964 / FAI / AM/BB

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 34,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 6

Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 1.34 m²

WC 0.79 m²

chambre 8.26 m²

Placard 1.06 m²

salle d'eau 2.26 m²

pièce à vivre 21.02 m²

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