Exclusif
Nouveauté

Marseille (13005) Coup de Coeur, joli T2 entièrement rénové d'env 38 m2 habitable et patio éxterieur

COUP DE COEUR, En Exclusivité, Korine Olivier vous propose cet appartement idéalement situé, dans un quartier dynamique, agréable, attrayant et convivial au coeur du 5eme arrondissement ou il règne un véritable esprit de village, à proximité immédiate du Bd Chave et du Bd Eugène Pierre.

Ce bien possède sa propre entrée, totalement indépendant, comme une petite maison de ville avec son petit patio exterieur, il a été rénové entierement avec gout et totalement isolé.

La pièce qui fait office de chambre actuellement peut etre réhabilité en tant que garage ou atelier trés aisement.

Ce petit cocon est ideal investissement saisonnier, locatif ou comme résidence principale. Pas de travaux à prévoir.

L'emplacement est à 2 pas de toutes les commodités et du tramway.

EI 839 125 861 / FAI / AM / Mdt 07112023 / DPE D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 500 et 800 €/an. Charges env. 40€/mois / TF 737€/an. loi carrez env. 27.5m2. Loué jusqu'a fin mai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1930
Quartier Marseille 5 eme
Copropriété OUI
Lot n° 3 - 6
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 737 €

Les infos Energetiques

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