A proximité de la mer, des commerces , des transports en commun (bus, métro), des autoroutes A50 et A55, dans une petite résidence sécurisée de standing au dernier étage avec ascenseur, très beau T3 d'environ 97 m2 exposé sud-ouest. Ce bien se compose d’un séjour-cuisine très lumineux de 56 M2 environ avec des matériaux nobles ouvert sur une terrasse de 20 M2, de deux chambres, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche, un WC, une buanderie, climatisation reversible, système Hifi dans l’intégralité de l’appartement, volets roulants électrique avec domotique. Une place de parking et une cave dans les sous-sols complètent ce bien.
Charges : 2 200 €/an soit 184 € /mois.
Taxes foncières : 634 €
DPE réalisé le 25/04/2022
Conssomation : 191 kWh/m2/an (D)
GES : 6 kg CO2/m2/an (B)
Estimation des couts annuels minimum : 1140 €
Estimation des couts annuels maximum : 1600 €
Année de référence : 2021
Copropriété de 9 Lots (pas de procédure en cours).
Le prix de vente est fixé à 680 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :
Martine TAYAR au 06 08 43 28 33 - m.tayar@korineolivier.com
Agent Commercial enregistré au RCS de Marseille sous le numéro : 322 524 281 - Mandat :112715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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