Marseille (13008) Magnifique T4 de 164m2 dans résidence de standing

En exclusivité : Korine Olivier vous propose un T4 de 164m2 avec terrasses, dans résidence de haut standing avec piscine, tennis, gardien et concierge, au calme absolu.

Situé à la cadenelle, Super Cadenelle. L'appartement traversant, situé au 6eme étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour double, d'une cuisine séparée équipée Boffi, d'une grande suite parentale avec salle de bain et douchem, et d'une chambre avec salle d'eau. Terrasses avec vue panoramique exceptionnelle sur mer et montagne. Une cave viennent completer ce bien. Chauffage au sol et climatisation réversible. Le bien offre des prestations de standing. Résidence privée avec piscines, tennis, restaurants, ainsi que d'autres services. A visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un double box en sus à 90.000€

DPE D/ Charges annuelles 12.000€ / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...€/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 4.51% / Mandat N°112947/FAI/ST / EI RSAC 894 030 782

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13008
Surface habitable (m²) 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 12 000 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.86 %
Charges 1 000 €
Taxe foncière annuelle 4 240 €

Les infos Energetiques

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