Gardanne (13120) Centre Gardanne Appartement 2 chambres baclon

L'immobilière Korine Olivier vous propose sur la commune de Gardanne, au coeur de la ville, au calme, charmant appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage. Traversant, il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc. Double vitrage PVC, clim réversible. Queqlues travaux à prévoir dans la salle de bain. Une très grande cave de 27m2 complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, bus. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 672 €. DPE D - Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 900 et 1280 € (référence janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv - Prix FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur 6,67 % TTC - Mdt N° 112861 / Violaine Génot EI enregistrée au RSAC 877 608 083. Possibilité de simulation de financement sur demande.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13120
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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