Gardanne (13120) EXCLU PROPRIETE de deux maisons une T4 et une T2 sur 1 hectare de terrain avec piscine, annexe 40M2

korine olivier vous presente cette belle propriété de deux maisons plain pied sur un terrain de presque un hectare boisé dans une colline au calme. Une fois le portail électrique sécurisé passé vous longez deux places de parking couvertes ainsi qu'une annexe indépendante d' env 40M2 pouvant servir de salle de sport ou de studio vous arrivez sur la premiere maison d' environ 100M2 ,elle est composée d' un vaste salon avec une cheminée en pierre,une cuisine séparée équipée et 3 belles chambres lumineuses sdb et wc.Une tres belle terrasse separe les deux maisons et a droite vous avez un garage fermé,une buanderie deux belles caves dans le prolongement vous arrivez sur la deuxième maison, celle ci en T2 offre un grand salon avec cuisine ouverte ,clim ,cheminee ainsi qu une belle chambre ,sdb et wc le tout donnant sur une terrasse couverte en face de la piscine.Cette propriété atypique a un beau melange de prestations anciennes totalement rénovées ,du bois ,de la pierre et le terrain en zone naturelle est tres arboré, calme et vaste. hono charge acquereur 5% DPE E et B. Mandat 112736/FAI/SV/ EI RSAC n°889 950 473

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13120
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 9 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 866 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
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