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Coup de coeur

Peyrolles-en-Provence (13860) PEYROLLES EN PROVENCE

EN EXCUSIVITE : "COUP DE COEUR" : A 22 km au Nord d'Aix en Provence : Peyrolles en Provence, L'Immobilière Korine Olivier vous présente à la vente cette charmante maison de type 3 d'env. 53,55 m2 habitables en pierres apparentes, entièrement rénovée en 2020.

En RDC : un séjour avec poele à granulés, une cuisine fermée équipée, une SDE avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Au 1er niveau un pallier déssert 2 chambres ((9,8 m2 et 12,90 m2).

Au 2ème niveau : grenier aménageable.

Jolies pretsations :double vitrage bois, SDE neuve, travertin.Toiture entièrement refaite en 2020

Un garage fermé avec mezzanine et coin atelier complète ce bien.

Idéal 1er achat ou investisseurs

DPE D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1140 €/ an- Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021) . Mdt n° 112 993 Prix FAI - Honoraires charge vendeurs. Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous n° 530882638 RSAC Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13860

Surface habitable (m²) 54,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Les infos Financières

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 605 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle d'eau 4 m²

salon/sejour 17.5 m²

Poele à granulés. N/O

cuisine 8.7 m²

Ouest

garage 18.6 m²

Avec Atelier et Mezzanine

Etage 1

chambre 9.8 m²

Nord

chambre 12.9 m²

Ouest. Placard

Etage 2

Grenier 32 m2 au sol m²

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Agence KORINE OLIVIER Aix Saint Mitre

04 42 95 11 75 aix@korineolivier.com

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