
A propos de ce bien
En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport.
Sur un terrain cloturé et arboré de 2000m², sans aucun vis à vis, avec piscine 8m*4m, pool house et garage 33m² fermé, Estelle Chapelin vous propose cette nouvelle maison à la vente de 200m² habitable, 4 chambres surplombant par une vue magnifique les collines et le vieux village de Ventabren.
La maison sur 2 niveaux se décompose ainsi:
Au rez de chaussée, de plain pied, vous entrez dans une grande pièce à vivre mansardée (7m de hauteur) de 61m² exposée plein sud donnant sur le jardin et la piscine.
Une mezzanine de 15m² servant de bureau surplombe le salon. La cuisine séparée de 15m² donne sur la terrasse exterieure arborée et couverte exposée plein sud également.
Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparé de plain pied.
A l'étage, se trouve exclusivement la suite parentale de 31m², (chambre, salle d'eau, WC). Cette suite donne sur 2 terrasses privées avec vue sur le village de Ventabren..
Au sous-sol (non compté dans les m² habitables), vous trouverez 1 grande pièce de stockage de 30m² et 1 cave à vin de 29m².
La maison est très saine, aucune fissure, aucun problème structurel mais elle nécéssite une remise aux gouts du jour (sols, murs, cuisine, salles de bain).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 [email protected]
Très bon diagnostic énergétique: DPE C indice132/A indice 4
Mandat n° 113261. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

