0
Réf : 113302

MAISON RECENTE VENTABREN

Ventabren (13122)
1 430 000 €

A propos de ce bien

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV.

Nichée en position dominante, cette propriété d'exception séduit par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante.

Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m2 habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré et entièrement clôturé de 1550 m2.

Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m2 et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360°, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure.

La maison dispose de 5 chambres dont 1 parentale avec son dressing et sa salle de bain, 1 bureau, 1 buanderie, 1 espace dédié au rangement de 20m.

La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024, qui permettent un grand confort énergétique, climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit...

À l'extérieur, la piscine de 9 x 3 m avec volet intégré se fond dans le décor en surblombant la campagne et ses vignes.

Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de calme, de raffinement et de proximité immédiate avec les commodités (bus et commerces à moins de 10 minutes à pied).

Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06.23.03.19.38 [email protected]

Excellent diagnostic énergétique: DPE 67A et 2A.

Mandat n° 113302. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2016
Quartier L'Héritière
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre