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Réf : 1001

A vendre maison en Pierre d’environ 320 m2 sur une parcelle d'enviro 5000m2 dans les secteurs recherchés à l’

Upie (26120)
639 000 €

A propos de ce bien

A vendre belle maison en Pierres d’environ 320 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 5000 m² environ dans un secteur recherché à l’est de Valence. Si vous êtes à la recherche d’une maison du 19 ème dont les critères sont les suivants : -Surface habitable :320 m², avec 2 niveaux, - Un grande cuisine séparée et aménagée suivie d’un salon de 31m² avec poêle à bois, une buanderie, une chaufferie et un WC complète ce niveau. De plus un appartement indépendant accessible depuis l’intérieur et l’extérieur peut offrir la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un gite, un atelier ou un local professionnel.- Au premier étage se trouve 3 grandes chambres (14,17,21m²) plus une grande salle de bain avec douche, baignoire, WC. - Au deuxième étage il y a deux chambres et une chambre d’appoint, une salle d’eau et WC. - Une parcelle de terrain, arboré, d'environ 5000 m² piscinables avec un potager, cabane et espace de jeux pour les enfants. En face de la maison se trouve une autre ferme avec toiture neuve en bac acier. Elle est d’environ 193 m2 au sol avec un niveau, il sera possible d’en faire une seconde habitation (permis de construire accepté). Elle abrite à ce jour un grand espace dédié à la danse. D’autres espaces pour le rangement de matériel sont disponibles. Côté technique la maison est équipé de : Chauffage au sol pour rez-de-chaussée et alimenté par une chaudière fioul, poêle à bois au salon.. Les étages par des radiateurs électriques, Électricité : Aux normes Double vitrage : Avec huisseries alu, pvc et bois Volets : bois, manuel. Assainissement : champ d’épandage aux normes. Cette maison est très pratique pour les grandes familles. Elle se trouve à 30’ de Valence, à 25’ de la gare TGV, à 10’ de Crest. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc Corallo au : 06 15 43 05 50 il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1990 € Maxi 2920€. Numéro de Mandat 0053 /agents commerciaux RSC 353 851 207.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26120
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue DEGAGEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €
Taxe foncière annuelle 1 724 €
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