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Réf : 133004
Coup de coeur

Bastide en Drôme Provençale En position dominante proche de Montélimar.

Montélimar (26200)
1 150 000 €

A propos de ce bien

Bastide en Drôme Provençale En position dominante proche de Montélimar. cette bastide du XIXème siècle bénéficie d'une situation privilégiée : situé à 5 minutes de la sortie Montélimar nord et à 30 minutes de la gare TGV de Valence qui se situe à l'écart sans être isolée. La maison est entourée de cèdre bi-centenaires et de bois ; un calme incroyable règne sur la propriété proche d'une nature préservée. L'habitation principale, est une maison familliale en pierre, pleine de charme grâce à l'utilisation des matériaux traditionnels et de qualité. Réparties sur deux étages, cinq chambres et deux salles d'eau accompagnent un séjour aux vues remarquables qui accueil dans sa tour un belle espace cheminée et au dessus une bibliothèque et salle de billard. Une cuisine donnant sur une terrasse, piscine, pool house et cuisine d'été exceptionnel. au sous sol se cache deux caves à vin et le garage de la maison . Un autre garage avec ses 4 portes sectionnelles automatiques, d'une superficie de 250 M2 au sol plus une mezzanine, fera le bonheur des amoureux de voitures ou motos. De plus cette espace est chauffé et équipé de sanitaires. Le terrain qui entoure la propriété entièrement cloturé et de grande qualité comprend un bois aux essences variées et une entrée magistale.D'autres surprises complètent ce bien où vous pourrez envisager la suite de votre parcours dans un endroit unique et appaisant. Si l'ensemble des ces critères correspondent à vos attentes Contactez Marc CORALLO, pour plus d'informations et ( ou ) pour l'organisation d'une visite de ce bien rare. Agent commercial indépendant . DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3060 € Maxi 4210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv . Numéro de Mandat 112871 /agents commerciaux RSC 353 851 207.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue EXCEPTIONNELLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1989
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 860 €
Taxe foncière annuelle 1 987 €
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