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Réf : 113175
Nouveauté

T4 d'environ 100m2 avec deux terrasses en plein carré d'or

Marseille (13008)
590 000 €

A propos de ce bien

Korine Olivier vous propose un beau T4 traversant très lumineux d'environ 100m2 avec deux grands balcons - En plein coeur du carré d'or

L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec concierge, se compose d'une entrée pouvant accueillir un bureau, d'un grand séjour de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud ouest, de 3 chambres donnant sur un second grand balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, et wc séparés.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, porte blindée. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé en plein coeur du carré d'or, à proximité immédiate des commerces et écoles. Possibilité de louer un grand box fermé en sus. A visiter sans tarder !

DPE C / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 970 et 1390€/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 3.5% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat N°113175/FAI/ LCD / EI RSAC n° 841 211 253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier Marseille 8eme
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 145
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 790 €
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