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Réf : 101
Sous-offre

A vendre maison de plain-pieds avec 4 chambres dans un quartier très calme.

Bourg-lès-Valence (26500)
395 000 €

A propos de ce bien

Devenez propriétaires de cette villa de plain-pied proche Valence, dotée de 4 chambres. Vous pourrez vous rendre facilement à Valence qui est située à 4 km. La construction datante de 2001 toujours très bien entretenue par les propriétaires. Dans les 115m², l'espace intérieur comporte un coin salon et cuisine ouverte, cet ensemble lumineux grâce aux baies vitrées donne directement sur l’extérieur et face à la piscine. L’espace nuit comprenant 4 chambres toutes équipées de placards. La maison est chauffée ou rafraichie par des climatiseurs inverter et relayée par sa chaudière à condensation au gaz de ville changée en 20220. La tranquillité des occupants est assurée par la localisation du bien et par le double vitrage des huisseries. Le grand terrain de 800m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager et/ou profité de la très belle piscine ( 7X4 avec liner neuf ) sans vis-à-vis, arrosage ntégré avec eau de la Bourne. De plus vous bénéficier d'un très grand garage fermé avec porte automatisée, d'une aire de parking pour 2 véhicules minimum. Maison très pratique pour les familles avec des enfants car idéalement placée : bus à proximité de la maison, crèche, centre de loisirs, collège, lycée rapidement accessible. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 1800 € à l’année. Votre Agence Immobilière Korine Olivier Valence se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, produit rare à la vente !!! DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1060 € Maxi 1490 €.MNo 044 /agents commerciaux Marc Corallo 0615430550 / RSC 353 851 207

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26500
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue DEGAGEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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