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    Réf : 178
    Nouveauté

    Maison à fort potentiel, idéalement située proche gare TGV et sortie d'autoroute

    Tain-l'Hermitage (26600)
    229 000 €

    A propos de ce bien

    A seulement quelques minutes de l'entrée d' autoroute de Tain et à moins de 20 minutes de la gare TGV , cette maison de 125m² offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs. Le salon et la cuisine bénéficient d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest .Ces deux piéces de vie sont directement attenantes à une grange de 120 m² sur deux niveaux avec une belle charpente en bon état. Elle dispose d'une entrée indépendante. Il est ainsi possible de créer un second logement ou bien d' agrandir la maison pour en faire un bien d' exception . A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé, fenêtres double vitrage. Toiture refaite en 2010 ,ancien petit abris d' environ 30m² à l' arriére de la maison ,avec garage de 40m² et une entrée indépendante. La parcelle est de 395 m² ,arboré et cloturé. Proches des écoles ,commerceset bus, la maison se situe également à 5 minutes du collége de Mercurol. Agent commercial Véronique Franzolini 06 44 71 84 28. RC 803484583 FAI. DPE E/MN° 178 Les risques auxquels ce bien est exposé sont diponible sur le site: Georisques:www.georisques.gouv.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26600
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 395 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 229 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 980 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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