Saint-Marcel-lès-Valence (26320) A vendre belle, belle maison d’environ 160 m² avec jardin, terrasse proche de valence et de la gare TGV.

Si vous êtes à la recherche d’une maison dont les critères sont les suivants : -Surface habitable :160 m², avec un étage - Une cuisine séparée et aménagée de 16 m² - salon, salle à manger et véranda de 57 m² - 3 grandes chambres (13,15,20 m²) dont deux avec terrasse à l’étage.- 1 Salle de douche en RDC et salle de bain à l’étage. - Sur une parcelle de terrain clos, arboré, d’environ 1200 m², potager et arrosage par l’eau de la Bourne. Les annexes de la maison sont les suivantes : Cave, combles aménageables,chaufferie, dépendances pour le stockage du bois. Sur le plan technique la maison est équipée par : Chauffage : fioul avec radiateurs fonte et fonte-alu, cheminée à insert et Climatisation réversible dans les chambres Électricité : Aux normes Double vitrage : Avec huisseries bois Volets : bois manuel. Assainissement : Tout à l’égout. Isolation : Laine de verre.Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez-moi au : 06 15 43 05 50 je me ferais un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite.Le montant du foncier est de : 1900. € DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1060 € Maxi 1510 €. Numéro de Mandat 112813 / Marc CORALLO régime des agents commerciaux RSC de Romans N° 353 851 207.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26320
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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