Coup de coeur

Valence (26000) Maison proche centre ville de Valence

Proche centre ville et de toutes commodités, collèges et lycées, maison de rue d'environ 270m2 dont 120m2 habitables de 2009. Cette maison de T5, en parfait état, se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec une hauteur sous plafond rampant exceptionnelle donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée séparée donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis d'environ 40 m2, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain jaccuzi, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Coté technique, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets élèctriques, façade refaite récemment. Au rez-de-chaussée, en plus d'un garage fermé d'environ 20m2, un espace à exploiter d'environ 130m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, activité professionnelle, appartements....À visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence.MN112713.SC EI enregistré au 848775078. Dpe C Ges A.Diagnostics du 17/05/22. Estimation coûts annuels énergie de 1080€ à 1510€ indice année 2021. Honoraires à charge vendeurs. Contact 06 87 36 90 96 / FAI

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26000
Surface habitable (m²) 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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