Valence (26000) Villa 6 pièces de 150 m2

Proche Valence, dans une zone géographique très recherchée, cette spacieuse villa de 150 m2 construite en 2010 est implantée sur une parcelle de 431 m2 et recèle plus d'un atout. Lumineuse et très bien entretenue, elle dispose d'une pièce de vie de 42 m2 dont une cuisine de 19 m2 équipée avec espace repas. A partir de ce premier espace de larges baies à galandages s'ouvrent sur une première terrasse de 21 m2 avec accès et vue sur le jardin et d’une deuxième de 48 m2. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau de très belle facture, 3 chambres dont une parentale avec dressing et donnant accès sur un large balcon à vue dominante. Une 4ième chambre de 20 m2 avec sanitaire se situe sur une aile de la maison dont la baie vitrée s'ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin. Les plus de cette villa : un garage avec mezzanine de 15 m2, un préau semi fermé de 24 m2, au sous-sol une cuisine d'été, une salle de jeu de 22 m2, une buanderie, etc. Le Chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, il y a la  climatisation, les volets sont électriques. La taxe foncière est de 2500 euros/an- DPE : C et A. N'hésitez pas à me contacter pour encore plus de précisons Tel : 06 64 18 62 06.

MANDAT N° 112 815 /Sandra Corallo / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Les infos Financières

Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 42 m²

Etage 1
chambre 10 m²

chambre 12.5 m²

chambre 13.50 m²

Etage -1
chambre 22.5 m²

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