À 10 min de la gare TGV, à proximité de Valence et proche de Romans sur Isère, villa T5 au calme proche de toutes commodités, commerces, crèches, écoles, transports en commun...Cette villa de 2007, au calme et en parfait état offre un hall d'entrée avec placard, une très lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 50m2 donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 70m2. À ce même niveau, une buanderie en enfilade de la cuisine, un mini bureau sous les escaliers et 1 WC séparé avec lave mains. À l'étage, 3 chambres avec magnifique vue dégagée sur le Vercors, possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et 1 WC séparé. La parcelle de 706m2 avec arrosage integré, joliment paysagée, est agrémentée d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Places de stationnement sécurisées et garage. Coté technique, double vitrage, baie à galandage, volets élèctriques, chauffage par le sol raffraichissant par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée prévue et isolation des combles récente, extension possible. À visiter sans tarder avec l'agence Korine Olivier Valence.MN112685.SC EI enregistré au 848775078. Dpe C Ges A.Diagnostics du 01/06/22. Estimation coûts annuels énergie de 910€à 1232€ indice année 2021. Pas de charges de copropriété. Honoraires à charge vendeurs. Contact 06 87 36 90 96 / FAI
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