A vendre centre historique d’Etoile-sur-Rhône, grande maison de rue entièrement rénovée en 2022/23 d’environ 170 M2. Si vous êtes à la recherche d’une maison principale avec une décoration moderne et très tendance dont les critères sont les suivants :-Surface habitable : 154 m2 en carrez et environ 170 m2 avec deux niveaux.- 4 chambres ( 12, 15,19,19 m2) dont deux avec suite parentale. – Une salle de bains et une salle d’eau.- 3 Wc – Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec îlot centrale 39 m2. – Un salon 27 m2. – une buanderie 7 m2. – L’entrée 16 m2. – Un garage porte automatique 12 m2. Sur le plan technique: Chauffage : Individuel par air conditionné inverter air/air Électricité : aux normes Double vitrage : Avec huisseries pvc Volets : bois, Assainissement : Tout à l’égout Isolation : Laine de roche 130 en périphérie et 270 sous toiture. Façades : refaites avec pierre apparente. On se trouve à 10’ de la gare TGV et au centre-ville du village avec école et bus à proximité. Si l'ensemble de ces critères correspondent à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite.Le montant du foncier est de :1200€ environ car l’appel de cotisation pas encore effectué.DPE B Montant estimait des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1000 € Maxi 1400€. Numéro de Mandat 022 /agents commerciaux RSC 353 851 207
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