À 15min du centre ville de Valence et à proximité immédiate de toutes commodités, à découvrir, villa offrant de beaux volumes, au calme et sans vis à vis. Cette maison de T7 dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 68m2 agrémentée d'un coin cheminée pour des moments de convivialité. Toujours de plain-pied, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. À l'étage supérieur, une agréable mezzanine pour un espace bureau ou détente, 2 chambres dont une donnant sur terrasse avec belle vue dégagée sur le Vercors, une salle d'eau, un dressing et un wc. Un sous-sol d'environ 82m2 ajoute un espace de rangement supplémentaire et un garage/buanderie de 30m2 est un plus appréciable. La parcelle de 770m2 offre un jardin orienté sud joliement paysagé et pisicinable, avec un abri faisant office de cuisine d'été et barbecue pour les réceptions d'été. Coté technique, chauffage au gaz par le sol, double vitrage, arrosage intégré, alarme.DPE D/ GES C.Diagnostics du 26/03/2023 MN008 .SC EI enregistré au 848775078. Estimation coûts annuels énergie de 1700€ à 2370€ indice année 2021. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison spacieuse et confortable, idéale pour une famille cherchant un environnement paisible et verdoyant. Contactez l'agence Korine Olivier Valence dès à présent pour organiser une visite.Contact : S.Charlon 06 87 36 90 96 / FAI.
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