EXCLUSIVITE : Bénédicte BENICHOU et L'Immobilière Korine Olivier vous proposent à la vente : A 20 mn au nord d'Aix en Provence, et à 10 mn du CEA Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : dans une résidence des années 1963 : appartement traversant de type 4 d'environ 67 m2 habitables ( Surface total au sol : 74,05 m2 ) au 2 ème et dernier étage.
L'appartement a été entièrement rénové au goût du jour et se compose d'une entrée avec placard, un séjour climatisé exposé au Sud donnant sur une loggia fermée; une cuisine fermée équipée exposée au Nord donnant également sur une loggia fermée.
La partie nuit propose 3 chambres (11,95 / 9,55 et 8,20 m2) dont 2 avec placards, SDE récente, wc séparé.
L'appartement est traversant et parfaitement entretenu.
Double vitrage PVC, carrelage, parquet stratifié, peinture récente. Cuisine et sanitaire récents.
Parking libre, une cave complète ce bien
La taxe foncière est de 660 €. Charges annuelles : 840 € (eau froide comprise). Copropriété de 51 lots. Pas de Procédure en cours.
DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1350 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Mandat n° 113216 Bis. Honoraires charge acquéreurs (6%). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
