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Réf : 113198 BIS
Nouveauté

Peyrolles en Provence

Peyrolles-en-Provence (13860)
665 000 €

A propos de ce bien

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence et à 10 mn du CEA de Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : Au calme absolu, jolie villa semi traditionnelle de type provençale d'env. 175 m2 habitables + grand cellier de 24 m2 attenant.

En RDC : une entrée faisant actuellement office de bureau-bibliothèque; 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing exposée au sud; 1 chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante. 1 wc. 1 garage (cellier, local technique)

A l'étage : un séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (3,70 m) donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose 3 autres chambres (11,86 / 12,78 / 13,70) avec placards. 1 SDB, 1 wc.

Double vitrage PVC, chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) par pompe à chaleur. Chauffe eau thermo dynamique. Forage. Adoucisseur

Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env. 4000 m2 avec bassin et piscine en forme d' haricot de type coque au sel. Cuisine d'été, local piscine, abris bois, carpot

DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1370 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat n° 113198 bis. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13860
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 4 054 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €
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