Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) Maison à rénover d'env 122.50m2 sur 715m2 de terrain plat au calme, clos et piscinable.

En Exclusivité, Korine Olivier vous propose cette maison mitoyenne à rénover sur 2 niveaux à proximité du centre du village d'Entraigues,quartier Montillard.

Le bien posséde 2 entrées indépendantes avec un rez-de-chaussée en cours de travaux, et un 1 er étage comprenant actuellement 3 chambres, Séjour, cuisine séparée, salle d'eau et balcon

La maison offre de belles perspectives avec plusieurs possibilités réhabilitation, rendement locatif, 2 familles, ainsi qu'une possibilité d'extension (30% d'emprise au sol)

Le terrain d'env. 715m2 est plat, au calme, rectangulaire, et le bati se trouve idealement situé sur la parcelle afin de profiter au mieux de l'espace exterieur, de surcroit piscinable.

Maison sur tout à l'egout, dans un secteur résidentiel recherché. Forage à réhabiliter.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A visiter sans tarder / Maison trés saine mais TRAVAUX À PREVOIR / Combles séparés isolés BE / Toiture BE / Double vitrage BE

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EI 839 125 861 / mdt112847 / FAI / AM

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84320
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 715 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Exposition Sud
Année de construction 1950
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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