En exclusivité, Maison T8 de 215 M2 proche de la Gare

COUP DE COEUR Superbe propriété de caractère de 215 m2 avec potentiel exceptionnel. Vous recherchez une maison de famille spacieuse, pleine de charme et idéalement située ? Cette magnifique propriété de 215 m2 habitables sur un terrain de 720 m2 arborés, réunit tous les atouts les plus recherchés. À seulement quelques minutes de la gare tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, proche des commodités et écoles, cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses volumes généreux. Vous découvrirez de belles pièces baignées de lumière grâce à une excellente exposition plein sud, de remarquables hauteurs sous plafond, de superbes plafonds à la française et de magnifiques parquets qui confèrent à l'ensemble un cachet rare et intemporel. La maison offre 5 grandes chambres, de vastes espaces de réception, des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz récent, un arrosage automatique et un garage. Si vous êtes amateur de vins, plusieurs caves voutées de 80 m2 viennent compléter la propriété et constituent également et espace de stockage exceptionnel. Son atout majeur : un grenier aménageable d'environ 100 m2 offrant un potentiel considérable. Suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace professionnel : de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le terrain de 720 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et intime, piscinable ! Cette propriété rare sur le marché allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille, une profession libérale ou tout acquéreur en quête d'un bien de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure exceptionnelle avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D ( estimation des coûts annuels d'energie entre 3840EUR et 5240EUR. Prix moyen des energies indexés sur les années 2024, 2025 ) MNo 113441/JM Zeller 0669284328 Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.