Hyper centre de Valence et charme de l’ancien

Emplacement exceptionnel. À proximité immédiate de la place des Clercs, cet appartement d’environ 85 m2 conserve tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d’origine et volumes généreux. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour très lumineux d’environ 33 m2, d’une cuisine, de 2 chambres avec la possibilité d’en créer une 3ème, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien.Un bien avec beaucoup de cachet, à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. DPE E Ges E du 2/2/26 Bien soumis à la copropriété. Charges 200EUR/mois, chauffage compris. Honoraires à charge vendeurs FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la vie citadine dans un cadre de caractère. À visiter rapidement, avec Agent commercial EI , Sophie Charlon 06 87 36 90 96