appartement 3 pièces

En exclusivité,l'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin vous présente un  bel appartement de 63m2 exposé plein sud, traversant,  lumineux, au calme,  au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur.
L'appartement propose 1 terrasse de 12m2 longeant le salon de 30m2  au sud et 1 seconde terrasse de 15m2 longeant les 2 chambres au nord.
Un box de 14m2 fermé en sous sol pour 1 véhicule + Local fermé pour garer motos/scooters/velos/trotinettes...
La résidence est très récente elle date de 2017.
Vous profiterez également d'un parking gratuit au pied de l'immeuble pour vos invités.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.  
Très bon investissement locatif à 5% de rentabilité. L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Résidence dans l'éco quartier de la Duranne à  7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied.
Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours
DPE B 75/A 8 (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023.
Mandat no 113349. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com