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Réf : 656

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL PONT DE L'ARC RESIDENCE NEUVE

Aix-en-Provence (13100)
2 500 € HC*

A propos de ce bien

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 135 M² AVEC TERRASSE DE 100 M² DANS RESIDENCE NEUVE-

Dans le secteur très prisé du Pont de l'Arc, l'agence Korine Olivier vous propose un local commercial/professionnel dans une résidence neuve (2023).

Ce local spacieux et lumineux d'environ 135 m² dispose d'une agréable terrasse d'environ 100 m².

La terrasse donnant sur l'arrière des locaux vous permet de créer un espace de vie extérieur et de prolonger à ciel ouvert votre espace de travail.

Beau linéaire de vitrine. Axe très passant et dynamique (flux piétonnier et routier important).

Opportunité à ne pas manquer ! Le quartier du Pont de l'Arc est un quartier très recherché, dynamique et idéal pour établir votre activité.

Proximité des écoles, axes routiers, arrêts de bus et proximité de tous types de commerce (cafés, boulangerie, tabac, pharmacie...)

Places de stationnement faciles et gratuites devant le local.

Les locaux sont livrés brut hors menuiseries (aluminium double vitrage).

Les travaux d'aménagement sont à la charge du locataire.

Activité de restaurants, restauration rapide, boulangerie, poissonnerie interdites.

Loyer : 2500€

Dépôt de garantie : 2500€

Libre immédiatement.

Honoraires de location : 2500€ comprenant les visites, la constitution du dossier, la réalisation du bail de location et l'établissement de l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

CONTACT : TSM KORINE OLIVIER

07.85.45.51.54

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13100
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur rue
Superficie (m²) 135
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Année de construction 2023
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer 2 500 €
Honoraires charge locataire 2 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 500 €
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
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* HC : Hors charges

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